Hur man bygger ett garage från marken (1 / 15 steg)
Steg 1: Jag älskar när en plan kommer tillsammans!
Så steg 1 är helt enkelt denna: göra RÄNNANDE och få en plan tillsammans. Lättare sagt än gjort.
Viktiga områden att överväga:
1. hur stor vill du garaget vara?
2. hur stor kan garaget (staden förordningar!?!)?
3. var och hur många dörrar och fönster?
4. vilken typ av tak?
5. vilka delar ska du lägga ut?
Planen kommer att bero på reglerna i din lokala kommun. Eftersom jag åtog sig detta projekt enligt reglerna i en stor metropol, blir mitt exempel på den mer restriktiva änden av spektrumet. Om du bor i minnen, kan då du förmodligen bygga som stora och awesome ett garage som du vill. Inte jag. :( Så från denna punkt framåt kommer jag att presentera garage-byggprocessen ur synvinkel av en husägare i staden Minneapolis, som skulle överföra till stor del till någon stad i oss av A.
Det första du kan göra är att besöka din stadens hemsida att lära sig om tillståndet och bygga plan process samt några särskilda begränsningar i ditt område. Klicka här för att gå till sidan Minneapolis tillstånd.
Ta dig tid att prata med dina grannar samt att ge dem en heads upp dina planer för dominerar landskapet med ditt nya garage. Om de inte gillar det kan då åtminstone de vänja tanken medan du kommer igång. Om du bor i ett område som kontrolleras av en villaägare förening, kan du behöva prata med dem också. De vet verkligen hur man lägger röven i föreningen. I allmänhet, så länge du inte kräver en "avvikelse" eller undantag från staden regler om sådant som garage höjd, placering och så vidare kan du bygga oavsett invändningar från grannar.
I Minneapolis har vi gränderna bakom husen i många stadsdelar och mycket djupa smala tomter. Som ett resultat hade jag inte utrymme att utöka de befintliga bifogade en-bil garaget. Så jag bestämde mig på att bygga en fristående två bilar från gränden på bakgården. De kommunala tangentkoder av intresse var krävs avståndet som måste upprätthållas mellan den nya strukturen och egendom linjerna, närliggande strukturer, alley förkörsrätt och andra urbana funktioner. Klicka här för att läsa relavant dokumentet (PDF).
Kommer du att rita upp en skiss av din lott och dina grannar massor så att du kan få en uppfattning om hur saker kommer att passa i din trädgård i förhållande till de mycket linjerna och andra byggnader. Få ut ett måttband och en vän och ta en promenad runt på gården att få exakt mått för skissen. Du måste också leta upp metall insatserna att markera hörnen på din lott. Dessa är ofta begravda några inches underground och ligger 1 fot i från de faktiska linjerna. Om du inte kan hitta markörer på din hel hörnen, gå runt och hitta din granne. Det är tillåtet att använda deras som referenspunkt om du vet din många dimensioner. Jag ligger min grannes hörnet markör två dörrar ner vilket var mycket lycklig. Om du inte hittar dessa markörer, måste du kommissionen en officiell undersökning ($$$) att hitta dem för att dra upp webbplatsen plan skissen. Denna skiss krävs av staden att säkra tillstånd, måste du Visa denna skiss och få den plan som godkändes innan bygglov kommer att utfärdas. Se mina skisser nedan. Staden Minneapolis kräver en ovanifrån byggnadsplan webbplats med relevanta dimensioner samt en serie av detalj och höjd ritningar av själva byggnaden. Som ni kan se nivån på konstnärskap inblandade behöver inte vara hög.
När att göra ritningar, se till att använda den underbar serien av rör kallar vi Internetsen kontrollera staden webbsida för egenskapsinformation linje och hel storlek samt använda din favorit satellitbilder webbplats få information om placering av byggnader i din omedelbara närhet. Även en 3D-modell inte är krävs av staden, hittade jag Google SketchUp är ett användbart verktyg för att visualisera hur garaget skulle titta i förhållande till resten av huset, träd, grannar, etc. Ladda ner det här. Ett prov skott av min modell är nedan.
När du har en uppsättning ritningar att passa kan du ta lite tid och huvudet ner till Minnesota utveckling Review kontor på 250 S. 4: e St, rum 300, Minneapolis MN. Som en första-timer kan detta vara hotfull, men trots detta byråkratiska organ räknas som del av "The Machine" människorna där är där för att hjälpa dig. Om du läser och förstår reglerna, ta med en bra sida plan och ritningar, de glatt kommer att informera dig om eventuella problem, ge dig tid att rätta till dem, och sedan ta dina pengar med ett leende. För referens kostar vår 440 kvadratfot fristående garage $300 för bygglov. Jag hade också lop av 2 fötter bredd eftersom staden Minneapolis tillåter maximalt 676 kvadratfot av tillbehör byggnad. Min befintliga 1-bil bifogade räknas att totalt, ett faktum jag hade förbisett. På väg på recension kontoret, vara säker på att få en parkering token. Med den nya tillstånd i hand, jag var redo att börja köpa material, lokalisering av underleverantörer, och andra detaljer.
I Sammanfattning:
1. kommunikation med byggnaden tillåter office och dina grannar är bra och viktigt.
2. ta tid att känna till staden reglerna.
3. ta mätningar av din lott och utarbeta anläggningsplanen i din dator. Försök här är lättare än flytta stiftelser senare.
4. få din plan som godkänts av staden och få ditt tillstånd.