Hur göra ditt hem säkra (4 / 10 steg)

Steg 4: Elektriska ledningar

Varför nyare bostäder har säkrare ledningar än äldre hus? Säkerligen kablarna är bättre gjorda, det finns mer kretsar och alla kretsar är jordade. Men kanske den största skillnaden är marken fel skydd. Malda fel krets brytare (GFCIs) — i form av brytare och kärl – har minskat drastiskt de vanligaste typer av electrocutions, de som rör vatten. Idag, när GFCI brytare och kärl känsla marken fel, stoppa de flödet av El omedelbart.

Och som brandvarnare, de är prisvärda. En GFCI brytare skyddar alla försäljningsställen på en viss krets, och de kostar bara $30 till $50 styck. GFCI kärl, som kan kopplas till ger enkel- eller multibox skydd, kosta runt $10. GFCIs görs nu för jordat och ojordat kretsar lika, så äldre bostäder kan ha samma skydd som nyare. Om du bor i ett äldre hus, finns det också risk krets över lastningen, särskilt i köket. Byggare år sedan inte kunde ana antalet elektriska apparater och prylar vi använder idag. Om du har överkapaciteten i din tjänst panel, är fiske nya kablar över en källare eller vind, eller via externa conduit, ganska lätt. Det huvudsakliga hindret för expansion är vanligtvis en fullservice panel.

Men även en full panel alltid stänga inte dörren. En erfaren elektriker kanske kan kombinera under kapacitet kretsar, frigöra utrymme för en ny krets eller två. Om det inte fungerar, behöver du en ny servicerad och panel, som kan kosta så lite som $800. Deadbolt lås Lås ger en massa skydd för pengarna, och till skillnad från andra säkerhetsalternativ, du betala vanligtvis för dem endast en gång. Handtag ger mer skydd än locksets eftersom bulten kastar djupare i SIDOPOST och det kan inte vara jimmied med kreditkort. När du lägger till en oversize strike plate, med långa skruvar som når genom SIDOPOST och i väggen utformningen bakom, gör det verkligen en skillnad. Det finns fyra grundläggande typer av handtag.

Först är en kombination lockset och deadbolt, som är i huvudsak en förstärkt upp lockset. Du får en starkare bult utan att behöva borra en andra uppsättning hål. Dessa passar standard förborrade öppningar och kosta runt $30. Den andra typen är en gång populära rim lås. Det monteras på ytan av dörren och kanten av SIDOPOST och därför är det enklare att installera. RIM lås börjar på runt $20. Den tredje typen är den standard deadbolt med knappat cylinder på utsidan och en tumme kasta på insidan. Dessa är de mest populära och ofta krävs av koden. Den sista kategorin är handtag med två knappat cylindrar. Dessa används på dörrar med sidoljus, för att förhindra en inkräktare från att nå genom en trasig sidoljus och vrida låset.

Men eftersom det tar en nyckel att öppna dem från insidan, byggnad och säkerhet tjänstemän ser dessa lås som brandstegen faror. De får i sig inte alltid i hus. En - och 2-cylindriga handtag börjar runt $40. Varmvattenberedare en blotta andra exponering till vatten vid 150˚F kan orsaka brännskada tredje - grad – den typ som kräver hudtransplantation. Miljontals varmvattenberedare över hela landet sätts förmodligen detta högt, eller ha smugit sig denna hög på egen hand. Det är inte allmänt känt att sediment uppbyggd och drivande termostater kan orsaka varmvattenberedare växa hetare när de blir äldre. Vilken är den bästa temperaturen?

Varje hushåll kommer att variera beroende på vatten-användning vanor. De flesta av oss duschar med vattnet runt 104˚F, men du kan inte ange värmaren som låg eller om du får slut på varmvatten mycket snabbt. Helst att 104˚F mix kunde bestå av två tredjedelar varmvatten och en tredjedel kallt vatten, så något mellan 130˚F och 140˚F oftast fungerar. Börja lågt och höja den endast om du börjar slut på varmvatten. Ett annat sätt att hantera alltför hett vatten är att installera en skålla-kontroll kran. Dessa var en gång dyr artiklar reserveras för vårdhem och sjukhus, men under de senaste 30 åren har de successivt arbetat sig in i hus.

I själva verket många VVS koder nu kräver dem i nybyggnation och alla tillverkare gör prisvärda skålla-kontroll modeller. Luftfuktare och avfuktare ugnen monterade luftfuktare gör ett bra jobb med att lägga till fukt till torra vinterluften. Att bibehålla den rätt fukt är dock knepigt. För låg inställning och ditt hus, hud och bihålorna torka ut. Ställa in den för hög och kondens samlas i windows och kan så småningom ruttnar ramar. Långvarig hög luftfuktighet växer också formar. Problemet är att utomhustemperaturer dikterar de bästa hygrostat inställningarna. Värme följer kallt, så på vintern förflyttning av luft och fukt bär det, är alltid inifrån och ut. Och ju större inomhus / utomhus differential, mer trycket det är att flytta luft genom byggnaden kuvertet. Naturligtvis med mer varm luft fly på kallare dagar, är fukt kvar på den kalla, ogenomträngliga fönsterglas.

Om du uppmärksamma dagliga väderrapporter, kan du justera din luftfuktare prestanda och spara dina fönster samtidigt. Låt oss säga den har 30˚F och din hygrostat är inställd på 30 procent. När du vet det är en kall kick rubrik din väg, skruva ner hygrostaten lite, säga, till 22. Lämna den där tills kallfront rensar, sedan slår den igen. Vissa humidistats har nu i plenum sensorer som utför samma sak. Naturligtvis, reglerar baksidan av kontrollera mängden fukt som du lägger till i huset luften hur mycket du tar ut. Lyckligtvis, i mest fuktiga klimat människor använder luftkonditionering, som avfuktar som en del av nedkylning. I områden där luftkonditionering är inte lika utbredd, används avfuktare torkar ut huset luft.

Men om luftkonditionering eller en avfuktare (eller båda) inte kan hänga, misstänker ett allvarligt fuktproblem, något du inte bör ignorera. Det finns inte många saker som förstör ett hus snabbare än vattenskador. Men vad som gör ett hus våt? En rad vanliga och mindre vanliga saker. Låt oss börja i källaren där många av dem visas först. Om du får vatten i källaren med varje stor regn och du kan se sprickor i väggarna, misstänker att regnvatten avrinning problem. Lösningarna är ofta enkelt och förmånligt. Rengöra eller reparera rännor, utöka stuprör ut minst 4 ft och ta i marken att förbättra dränering slutta från grunden. Det viktigaste att veta om källare är att de är grävde med en 2 - till 3-ft. overcut.

Denna overcut ger block lager och form setters rum till arbete och efteråt det är återfyllt. Problemet med återfyllning jord är att det alltid är- och kommer alltid att vara — mer absorberande än ostörda jorden runt den. Om det inte är välskött det kommer att suga upp vatten som en svamp. När den våta marken fryser, expanderar det i mycket högre takt än torr jord. Och eftersom denna expansion sker mellan resten av världen och väggarna i källare, det är väggarna som kommer att ge. I slutändan är den bästa lösningen att hålla detta område så torr som praktiska. Den kan hantera normala regn men inte betydande volymer av vatten avrinning.

Det bästa sättet att göra detta är med massor av marken lutning från huset och med bra rännor som tömmer en fot eller två bortom overcut. Om problemet inte är avrinning, är det förmodligen grundvatten eller en läcka i en vattenledning under plattan. Grundvatten är ofta säsongsbetonade, så om problemet uppstår endast på våren eller efter en ovanligt blöta, en sump grop och draintile systemet är i ordning. Om du är ganska säker på att det inte är grundvatten, misstänker en under platta VVS läcka. Dessa är vanliga i sydväst där sura jordar äta i koppar, men de kan hända var som helst. Den goda nyheten är att dessa läckor är lättare att hitta nu när några rörmokare bära ultraljud läcka detektorer.

Hitta en rörmokare med en av dessa och du är nästan säker på att hitta läckan. Att begränsa skadorna när varmvattenberedare eller kläder brickor misslyckas, installera din nästa värmare eller bricka i en fångst stekpanna, förs till närmaste golvbrunnen. Det är också en bra idé att ersätta standard bricka slangarna med flätad rostfritt stål slangar. Och slutligen, några hus är byggda så hårt att de inte andas ordentligt. Kallade sjuka-hus syndromet, är detta ett mer komplext problem än regnvatten eller en VVS läcka. Symtomen varierar från vattenfläckar på väggar och tak, till ökad huvudvärk och luftvägssjukdomar. Om du misstänker att ditt hus är för trång, ringa din bostäder institutionen, Hälsovårdsnämnden eller elleverantör för att testa. Lösningen är oftast värmeåtervinning fläkt installeras av en avtalspart ur värme- och kylsystem. Priserna varierar kraftigt, från $300 till $2500, beroende på svårighetsgraden av problemet.