Hur anställa en General entreprenör (1 / 4 steg)

Steg 1: Innan du börjar titta

Först, du är en expert i din budget. Du och bara du vet hur mycket pengar du har sparat upp. Du och bara du, vet din inkomst. Vet du hur många skulder du har, du vet vad dina kostnader, du vet allt som finns att veta om dina pengar. Om du inte gå och komma igång på skuld rådgivning, eftersom du förmodligen redan flera tusen i hålet och inte har något anställa en entreprenör.

Fina med pengar är det kan du köpa någon annans kompetens för projektet. Du vet vad du gillar, men har inte färdighet att ta av, så din expertis inom dina pengar kan du anställa någon annans kompetens att uppfylla dina önskningar.

Vilket för oss till din andra verksamhetsområden: dina önskningar. Du är en expert i din gillar och ogillar. Du många inte kunna beskriva det, men när du ser något, kommer du att kunna säga "Ja, att en! Det är den som jag vill!"

Expertis inom dina önskningar är ett sätt att säga du är villig att fatta beslut. Om du är en av de många, många människorna (som mig) kan som få överväldigad försöker plocka ut spannmål i mataffären, då du ha problem att fatta beslut. (Oroa dig inte, jag göra också: det finns bara så många val!) Det är viktigt att du gör ett beslut i en relativt kort ram tid, (för spannmål, säg, fem minuter, hem förbättring, säg, en vecka eller två.) Om du inte kan fatta beslut, kommer du att inte kunna fatta avgörande hem förbättring beslut, och värre, du kan fatta ett beslut och senare. Entreprenören blir inte alltför glad om du berätta för honom, "Kan du ändra färgen på skåpen?" efter att han redan har installerat din disk, hakas upp VVS, och var på väg att avsluta kontraktet. Beslutsfattande är mycket viktigt, eftersom, som vi se senare, inte fatta beslut blir mycket, mycket dyrt. Bli expert på dina önskningar och när du gör, det är när du går anlita en entreprenör.

Nu, låt oss använda dina pengar kunskaper och din kompetens i dina önskningar för att göra två saker som prep arbete.

För det första besluta vad som behöver göras. Hålla denna ganska allmänna - något på order av "Jag vill göra om köket" eller "Jag vill ha en ny bänkskiva." Tänk på att du vet ingenting om renovering, så du inte kommer att kunna göra mycket bra gissningar om hur komplicerat ett projekt faktiskt är. Du definierar vad du vill som ett slutresultat, och det är där du kompetens inom dina önskningar kommer till sin rätt. Om din lilla diskbänk har varit irriterande du i år, vet du du större handfat, som förmodligen innebära en ny disk och åtminstone några skåp arbete... men du behöver inte veta att. Allt du behöver veta är att diskbänken är stressa dig och vill att det gått. Det är ok om du inte vet vad du vill att slutresultatet ska se ut... det är därför du anställer en entreprenör, som hjälper dig med designprocessen och installation. "Jag vill göra om diskbänken" är ett alldeles utmärkt ställe att börja.

För det andra, träna din budget. Du har ingen aning hur mycket hem förbättring faktiskt kostar, och om du inte vill spendera tio år i snickeri handeln, kommer du aldrig. Men, du är världens bästa expert på hur mycket du har råd att betala. Sitta ner och räkna ut hur mycket du vill spendera. Gör detta till en ganska tajt figur - om din budget är $500, $5000 dollar, eller $50.000, figur ut mest är du villig att spendera (eller mer viktigt, har råd att spendera) och hålla fast vid det. Detta har den stora fördelen med proofing du faller för smart försäljning platser där du sluta gå in skulden eftersom de övertygade om att du absolut behövde den dyraste versionen av din hem-förbättringsprojekt, och det hjälper dig också enormt att hitta rätt entreprenör.

En anteckning om budgeten: betala kontant. Inte ta lån att hem förbättring. Om du gör, du kommer inte din hem förbättring, eftersom varje gång du ser på det, du kommer att bli påmind om hur mycket du fortfarande har att betala för den. Du kommer aldrig vila lätt med din förbättring förrän du äger den fri och klar. Om du inte har pengar, inte köpa den.