Hur kan man vara en hyresvärd (2 / 4 steg)
Steg 2: Hyresavtalet
Göra dem ansvariga - se till att varje person över 18 år undertecknar hyresavtalet. Med hyresgästerna i inledningen undertecknat bara man hyresavtalet. När jag började vräkning processen började jag en samtidiga pengar bosättning också för Förfallet saldo. Min kostym listade både förare och passagerare som svarandena. Domstolarna skickade en officer till huset och hand levererade kallelsen till hustrun som var hem på gång. För att vinna en pengar bosättning det tyvärr krävs att svaranden personligen lämnas deras kallelse av en domstolstjänsteman. Eftersom både man och hustru på kallelsen, båda delades till hustrun, men mannen var den enda som ansvarar för pengarna på grund. Jag var tvungen att börja om för en pengar lösning. Hustrun förstörde huset när hon flyttade ut och det är svårt att lägga ansvar på mannen. Det var en enda röra.
Göra dem ekonomiskt ansvariga - kontrollera att du har förseningsavgifter. Jag graderade förseningsavgifter, i steg om $25. Fyllning med domstolen är dyrt, och du vill ta igen som kostar. Även för ett klagomål.
Gör kostnaden för inträde dyra-kostnaden för inflyttning bör vara omkring tre månader om möjligt. De ska behöva betala en deposition på en månader hyra första månader hyran och den sista månader hyran. Det tar cirka två månader att lagligt någon kraftfullt vräkta. Detta säkrar att du får betalt för den tiden. Också se till att du bara får ansökningar från personer som kan betala och tänker. Alla mina misstag berodde på att jag krävs bara den första månaden, och en deposition på en halv månad att jag var alldeles för villig att delas upp i utbetalningar.